ag project management

Asume de la Dirección en Ejecución Material y la Coordinación de Seguridad y Salud Laboral como Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación.

Redacción del Estudio de Seguridad y Salud Laboral con todos los detalles pertinentes para evitar riesgos laborables.

Revisión mensual de las certificaciones, asegurándose de que lo facturado por el constructor es lo realmente ejecutado. Mediciones reales actualizadas de la obra.

Redacción de peritajes e informes de parte como apoyo técnico en demandas.

Desde el uno de Junio de 2013 es obligatorio el Certificado de eficiencia energética para viviendas y locales que se vendan o alquilen.

El propietario es el responsable de hacer entrega de este certificado al comprador o arrendatario.

Este certificado, además de la calificación energética del edificio, debe incluir información relativa a las características de energía del edificio, y  en el caso de los edificios existentes, un documento de recomendaciones con el fin de mejorar el nivel de eficiencia energética del edificio o parte del mismo para que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios.

 Redacción de informe técnico ITE, debidamente visado por el colegio competente.

Asume de la Dirección Ejecución Material y la Coordinación de Seguridad y Salud Laboral como Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación.

Redacción de peritajes e informes de parte como apoyo técnico en demandas.

La adecuada elección del constructor, para realizar trabajos de mantenimiento o reformas, es fundamental para evitar futuras patologías. No sólo hay que considerar el precio ya que nuestra experiencia nos ha demostrado que no siempre el persupuesto más económico resulta el más barato.

Desde el uno de Junio de 2013 es obligatorio el Certificado de eficiencia energética para viviendas y locales que se vendan o alquilen.

El propietario es el responsable de hacer entrega de este certificado al comprador o arrendatario.

Este certificado, además de la calificación energética del edificio, debe incluir información relativa a las características de energía del edificio, y  en el caso de los edificios existentes, un documento de recomendaciones con el fin de mejorar el nivel de eficiencia energética del edificio o parte del mismo para que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios.

Control económico de la obra:

 -  Redacción y negociación de las certificaciones con el cliente.

 -  Ajuste de recursos para mejorar la eficiencia del trabajo.

 -  Asesoramiento en la compra de materiales.

 - Mejora en la eficiencia de los trabajos.

Control técnico de la obra:

 -  Replanteos.

 -  Revisión de armaduras.

 -  Detalles constructivos.

 -  Verificación en obra de los materiales suministrados.

 -  Revisión de las medidas de seguridad.

Estudio de las diferentes ofertas técnico económicas de los subcontratistas.

Asesoramiento en la elección de los mejores subcontratistas e industriales.

Hoy en día una buena planificación de la obra puede ser la diferencia entre obtener beneficios o no, y su posterior seguimiento técnico y económico son la clave para rentabilizar las inversiones en la construcción de una promoción. 

Nuestra experiencia nos permite organizar la obra para que se obtengan los mejores resultados con los menores recursos posibles.

Redacción del Plan de Seguridad y Salud Laboral, con todos los detalles necesarios para evitar riesgos laborales durante la ejecución de la obra.

Cuando un cliente adquiere un solar, necesitará el asesoramiento técnico adecuado para poder construir la vivienda o promoción de viviendas con el fin de asegurar el éxito del proyecto, a nivel económico, plazos de entrega y acabados.

El hecho de ofrecer el servicio de Project Management puede ser el motivo que haga decidir a un cliente comprar o no en su agencia inmobiliaria.

No dude en contactar con nosotros para empezar a trabajar con el mismo fin: satisfacer las exigencias del cliente.

Nuestras funciones abarcan:
Gestionar el proyecto arquitectónico.
Supervisar el proyecto de construcción de principio a fin.
Realizar un papel clave en: la planificación, elaboración de presupuestos, identificación de los recursos necesarios, elección del constructor principal, subcontratistas, industriales, etc.
Crear los equipos profesionales, el desarrollo de los objetivos / metas de cada uno y asignación de responsabilidades individuales.
Asegurar que las actividades de construcción avanzan de acuerdo con el calendario predeterminado.
Coordinar los esfuerzos de todas las partes involucradas en el proyecto, que incluyen: los arquitectos, consultores, contratistas, subcontratistas y trabajadores.
Mantener el estricto cumplimiento de las normas presupuestarias directrices, calidad y seguridad.
Inspección periódica de las obras de construcción.
Identificar los elementos de diseño y construcción del proyecto que puedan dar lugar a litigios y reclamaciones.
Servir como un enlace clave con los clientes para informarles periódicamente de la evolución del proyecto.

Desde el uno de Junio de 2013 es obligatorio el Certificado de eficiencia energética para viviendas y locales que se vendan o alquilen.

El propietario es el responsable de hacer entrega de este certificado al comprador o arrendatario.

Este certificado, además de la calificación energética del edificio, debe incluir información relativa a las características de energía del edificio, y  en el caso de los edificios existentes, un documento de recomendaciones con el fin de mejorar el nivel de eficiencia energética del edificio o parte del mismo para que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios.

Mediciones de proyectos tanto la parte arquitectónica.

Redacción de estudios de seguridad con todos los detalles pertinentes para evitar cualquier riesgo laboral.

Cálculo de todo tipo de estructuras, hormigón armado, metálicas, mixtas y  cimentaciones: superficiales, profundas y especiales.

Redacción de peritajes e informes de parte como apoyo técnico en demandas.

Desde el uno de Junio de 2013 es obligatorio el Certificado de eficiencia energética para viviendas y locales que se vendan o alquilen.

El propietario es el responsable de hacer entrega de este certificado al comprador o arrendatario.

Este certificado, además de la calificación energética del edificio, debe incluir información relativa a las características de energía del edificio, y  en el caso de los edificios existentes, un documento de recomendaciones con el fin de mejorar el nivel de eficiencia energética del edificio o parte del mismo para que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios.